Welstandscommissie

Per 1 januari 2024 zijn de Welstandscommissie en de Erfgoedcommissie opgegaan in de Commissie Omgevingskwaliteit. Deze commissie toetst bouwplannen aan de welstandseisen en adviseert het college over erfgoed (monumenten, cultuurhistorie, historisch landschap en archeologie) in de gemeente Epe.

• Bij de beoordeling kan bijvoorbeeld gekeken worden naar de afmetingen van het ontworpen gebouw, maar vooral naar de vorm- en kleurgeving, en of het gebouw past in de omgeving waarin het geprojecteerd is.
• Elke aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van bouwwerken moet worden getoetst aan 'redelijke eisen van welstand'.
• Voldoet een bouwplan niet aan de welstandseisen? Dan mag er geen omgevingsvergunning worden afgegeven, tenzij het gemeentebestuur vindt dat andere argumenten nog zwaarder wegen.
• Het college van burgemeester en wethouders besluit of een bouwplan voldoet aan de welstandseisen. Zij laat zich daarbij adviseren door een onafhankelijke Commissie Omgevingskwaliteit. Die commissie wordt door de gemeenteraad benoemd voor een periode van 3 jaar.
• Voordat u een vergunning bij ons aanvraagt, kunt u bij ons een conceptverzoek aanvragen. Wij beoordelen uw bouwplan dan bijvoorbeeld op de onderdelen omgevingsplan en welstand. U weet dan voor deze onderdelen waar u aan toe bent als u de omgevingsvergunning gaat aanvragen.

• De gemeente legt in haar welstandsnota zo concreet mogelijk vast welke welstandscriteria gelden voor de verschillende delen van de gemeente.
• Die criteria zijn ontleend aan een beschrijving van de identiteit van de betreffende buurt of wijk.
• Is er wel een omgevingsvergunning nodig? Dan wordt het bouwplan door de gemeente getoetst aan de eisen in de welstandsnota.

Naar de welstandsnota