Woningbouw 't Slath
Algemeen
Gemeente Epe is plannen aan het maken om in 't Slath ongeveer 250 woningen te bouwen. Het gebied waar mogelijk woningen komen, ligt aan de noordoostkant van de kern Epe tussen de Brinkgreverweg, Dijkhuizerweg en Lange Veenteweg.
Wat u moet weten
- Net als in veel andere plaatsen, is er ook in de gemeente Epe een grote behoefte aan woningen. In de regionale woondeal is daarom afgesproken dat er ongeveer 1.750 woningen bij komen tot het jaar 2030.
- Het aantal locaties dat geschikt is voor woningbouw is klein. Daarom heeft de gemeente onderzocht of het haalbaar is in 't Slath in de komende jaren ongeveer 250 woningen te bouwen. Dit onderzoek is in oktober 2022 afgerond met een positief besluit. Belangrijk is dat de nieuwe woningen passen in het aantrekkelijke landschap. Hier is veel aandacht voor.
- De wijk zal bereikbaar worden voor autoverkeer via de Brinkgreverweg richting de Heerderweg.
- Het gaat om een gebied van ongeveer 18 hectare, waarin de huidige bebouwing zo veel mogelijk blijft zoals het is. Er blijft dan een gebied van zo'n 15 hectare over voor woningen, groen, water en wegen.
Eerdere plannen
Eerdere plannen voor het bouwen van woningen in dit gebied zijn niet doorgegaan, omdat volgens de Raad van State de gemeente in 2010 de behoefte aan woningen in Epe niet goed genoeg had uitgelegd. Het bestemmingsplan was niet voldoende onderbouwd voor de onderdelen natuur, ontsluiting en geluid.
Samen met bewoners en omwonenden
Gemeente Epe betrekt bewoners en omwonenden van 't Slath graag vanaf het begin bij dit project. Op 1 november 2021 was er een informatiebijeenkomst. Er werd bijvoorbeeld aan de bewoners gevraagd wat zij belangrijk vinden en waar zij zich zorgen over maken. De voorlopige resultaten van het haalbaarheidsonderzoek werden in de bijeenkomst van 30 mei 2022 gepresenteerd. Daarna volgde het positieve raadsbesluit van oktober 2022. Het haalbaarheidsonderzoek heeft uitgewezen dat woningbouw in 't Slath mogelijk is. De uitkomsten hiervan worden verder uitgewerkt. Ook bij de volgende fase worden bewoners en omwonenden betrokken. In de planning leest u wanneer de volgende participatiemomenten plaatsvinden.
Planning
Planning woningbouw 't Slath
1 november 2021
Informatieavond voor bewoners en omwonenden
30 mei 2022
Presentatie haalbaarheidsonderzoek en aandachtspunten informatieavond
13 oktober 2022
Besluit woningbouw 't Slath door de gemeenteraad
2023
Uitkomsten haalbaarheidsonderzoek uitwerken
april t/m juni 2024
Vervolg participatie-avonden stedenbouwkundig ontwerp en wijziging van het omgevingsplan
juli t/m september 2024
Besluit over de wijziging van het omgevingsplan door de gemeenteraad