Woningbouwprojecten

Net als in veel andere plaatsen in Nederland, is er ook in onze gemeente een grote behoefte aan woningen. Om het woningtekort aan te pakken, is woningen bouwen noodzakelijk.

Regionale Woondeal

Het Rijk zet in op de bouw van 100.000 woningen per jaar, zie programma Woningbouw. De Regio Stedendriehoek heeft daarom samen met de gemeenten de regionale Woondeal gemaakt. Hierin staat dat er tot en met 2034 in de gemeente Epe ruim 2.200 woningen, waaronder 70% betaalbare woningen bijkomen.

In 2025 zijn er 140 woningen opgeleverd, waarvan 72% een betaalbare woning is. Op dit moment (maart 2026) zijn 300 woningen in aanbouw, waarvan 73% een betaalbare woningen. Dit betekent dat we dit jaar en vorig jaar op schema lopen voor wat betreft de afgesproken aantallen uit de regionale Woondeal. 

Vertraging woningbouw

We merken dat het bouwen van woningen vertraging oploopt door de ontwikkelingen op het gebied van onder andere stikstof, netcongestie en beroepsprocedures. Door deze ontwikkelingen wordt de startdatum van de bouw vaak naar een later moment verschoven. Bij vele woningbouwprojecten kunnen we daarom nog geen start- en einddatum noemen in de kaart en overzicht hieronder.

Bouwprojecten op de kaart

Er komen in de gemeente Epe ongeveer 1.750 woningen bij. Dit is vastgelegd in de Woondeal. Op de kaart vindt u de projecten waar we aan werken.

Bekijk de kaart met woningbouwprojecten

Bouwprojecten uitgeschreven

Bekijk de bouwprojecten per dorp en klik op de link voor meer informatie over het project.

Epe

  • Beekstraat 23
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 5
    • verwachte startdatum: januari 2027
    • verwachte einddatum: december 2027
  • Brokaat Hoofdstraat Epe
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 12
    • verwachte einddatum: mei 2026
  • Emmastraat 5
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 8
    • verwachte einddatum: december 2026
  • De Enk
    • status: bouw gestart
    • aantal huurwoningen: 20
    • verwachte einddatum: december 2026
  • Duisterestraat
    • status: plan om te bouwen
    • aantal huurwoningen: 31
    • verwachte startdatum: januari 2026
    • verwachte einddatum: januari 2027
  • Griseeweg
    • status: bouw klaar
    • aantal koopwoningen: 30
    • aantal huurwoningen: 15
  • Gruttershof
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 18
    • verwachte startdatum: januari 2026
    • verwachte einddatum: juli 2027
  • Hoofdstraat 131
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 3
    • verwachte einddatum: september 2026
  • Hoofdstraat 146
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 9
    • verwachte einddatum: december 2026
  • Hoofdstraat 212
    • status: bouw gestart
    • aantal huurwoningen: 32
    • verwachte einddatum: december 2026
  • Klaarbeek west (Glazenmaker)
    • status: plan om te bouwen
    • verwachte startdatum: september 2026
    • verwachte einddatum: januari 2028
  • Klimopstraat
    • status: bouw gestart
    • aantal huurwoningen: 24
    • verwachte einddatum: juni 2026
  • Parkweg 5:
    • status: plan om te bouwen
    • aantal huurwoningen: 25
    • verwachte startdatum: september 2026
    • verwachte einddatum: december 2027
  • 't Slath
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 154
    • aantal huurwoningen 101
    • verwachte startdatum: nog niet bekend
    • verwachte einddatum: nog niet bekend
  • Stationsstraat
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 12
    • verwachte einddatum: januari 2027
  • Zuukerenk
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 292
    • aantal huurwoningen: 158
    • verwachte startdatum: nog niet bekend
    • verwachte einddatum: nog niet bekend

Emst, Oene en Vaassen

Emst

  • Emst-zuid
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 20
    • aantal huurwoningen: 12
    • verwachte startdatum: januari 2027
    • verwachte einddatum: juli 2028

Oene

  • Kloosterhof
    • status: bouw gestart
    • aantal koopwoningen: 28
    • aantal huurwoningen: 9
    • verwachte einddatum: december 2027

Vaassen

  • Dekamarktlocatie
    • status: bouw klaar
    • aantal huurwoningen: 29
  • Oosterhof Zuid
    • status: bouw klaar
    • aantal koopwoningen: 66
    • aantal huurwoningen: 17
  • Kerkenland (Baanwachter)
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 97
    • aantal huurwoningen: 53
    • verwachte startdatum: nog niet bekend
    • verwachte einddatum: nog niet bekend
  • Kopermolen (Royal Vaassen)
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 89
    • aantal huurwoningen: 32
    • verwachte startdatum: nog niet bekend
    • verwachte einddatum: nog niet bekend
  • Smuts- en Bothastraat
    • status: bouw gestart
    • aantal huurwoningen: 27
    • verwachte einddatum: juni 2026
  • Sprenghenparc
    • status: plan om te bouwen
    • aantal koopwoningen: 35
    • aantal huurwoningen: 29
    • verwachte startdatum: nog niet bekend
    • verwachte einddatum: nog niet bekend
  • Westerhoek
    • status: bouw klaar
    • aantal koopwoningen: 29

Verloop woningbouwproces

Een woningbouwproces van eerste idee tot en met de oplevering duurt gemiddeld 7 jaar. Zeker de eerste jaren gebeurt er veel achter de schermen. Hierdoor lijkt het dat er ‘niets gebeurt’, maar er worden dan onder andere onderzoeken uitgevoerd, ontwerpschetsen gemaakt en overeenkomsten getekend. Dit kost tijd, net als de procedures die voortkomen uit bezwaar en beroep tegen de plannen. Dit maakt dat de aanloop naar de bouw soms jaren kan duren. Pas als de verkoop bekend wordt, en daarna de bouw is gestart is het zichtbaar en merkbaar dat er gebouwd gaat worden. Dan duurt het gemiddeld nog 1 tot 2 jaar voordat de toekomstig bewoner in de woning kan.