Wijkgebouw Balai Pusat

Wijkgebouw Balai Pusat is verouderd en toe aan vernieuwing. De gemeente is eigenaar van het gebouw. Stichting Beheer Wijkgebouw Berkenoord 2 zorgt voor het beheer. Uit onderzoek, onder andere naar het energieverbruik, blijkt dat het gebouw niet goed scoort. Daarom is het onderzoek 'De toekomst van wijkgebouw Balai Pusat' gestart, samen met inwoners van Berkenoord 2. Aan dit onderzoek werkt een werkgroep. In deze werkgroep zitten Wijkraad Berkenoord 2, Stichting Beheer Wijkgebouw Berkenoord 2 en gemeente Epe.

Onderzoek tot nu toe 

Eind 2024 waren de eerste bijeenkomsten met vaste gebruikers van het gebouw en met inwoners. Bekijk de uitkomsten van deze bijeenkomsten. Daarna is een onderzoeksbureau gestart met een haalbaarheidsonderzoek en het participatietraject (traject waarbij inwoners konden meedenken). Deze resultaten zijn als rapport toegevoegd aan de raadscommissie van 27 november.

Hoe verder

Op basis van onderzoek naar de mogelijkheden, waaraan inwoners hebben meegedacht, is een voorstel gemaakt. De gemeenteraad heeft dit voorstel in december 2025 vastgesteld. Het voorstel is toegelicht tijdens de inwonersavond van 12 november 2025.

Met dit besluit kunnen we verder. Dit gaan we doen:

• We brengen de risico's van het gebouw in kaart.  
• We onderzoeken hoe we het gebouw kunnen verduurzamen.  
• We werken de renovatievariant uit tot een voorontwerp (eerste ontwerp).  
• We maken op basis van het voorontwerp ook een ontwerp voor nieuwbouw.
• We berekenen de kosten van beide opties.

Wilt u meer weten? Bekijk het volledige voorstel, het onderzoek en de bijlagen.

Na het besluit van de gemeenteraad is een ontwerpteam gestart. In dit team zitten een architect, installatieadviseur, bouwkundig adviseurs en projectleiders. Zij maken het voorontwerp (eerste ontwerp), doen onderzoek en kijken of de plannen haalbaar zijn.

In deze fase ligt de nadruk op de techniek.  Omdat nog niet is besloten of het gebouw wordt gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw, kijken we nog niet naar de uitstraling of inrichting. Het eerste ontwerp laat zien hoe groot het gebouw wordt en hoe het wordt ingedeeld. Dit is de basis voor de volgende stap.

Pas na een nieuw besluit kiezen we een architect die de plannen verder uitwerkt. Er ligt nu dus nog niets vast.

In en rond het gebouw kunt u experts tegenkomen. Zij doen bijvoorbeeld metingen en onderzoeken planten en dieren. Later doen zij ook onderzoek naar asbest. In deze fase kijken we vooral wat mogelijk is en welke risico's er zijn. Daarom kunnen inwoners en gebruikers nu minder meedoen. Na een nieuw besluit betrekken we hen weer meer.

Naast de werkgroep is er nu ook een klankbordgroep. Tijdens de bijeenkomsten eind 2024 hebben al 5 inwoners zich aangemeld.

De klankbordgroep helpt de werkgroep op 3 manieren door:

• advies te geven
• mee te denken over de communicatie: hoe bereiken we zoveel mogelijk inwoners en hoe delen we de belangrijke informatie
• goed te luisteren naar andere inwoners en hun reacties terug te koppelen aan de werkgroep.

Wat de klankbordgroep níet doet:

• beslissingen nemen
• verantwoordelijk voor het eindresultaat: de gemeenteraad kiest uiteindelijk het scenario voor de toekomst

Voelt u zich betrokken bij wijkgebouw Balai Pusat en denkt u graag mee, meld u dan aan.

Vragen

Hebt u nog andere vragen, dan kunt u deze mailen naar accommodaties@epe.nl.

Houd deze pagina in de gaten voor nieuws. We geven ook updates via de nieuwsbrief Toekomstbestendige accommodaties. Participatiemomenten worden via de sociale mediakanalen van de gemeente, via de krant, posters in het gebouw en soms per brief of flyer gedeeld.