Groen licht voor Kerkenland: 160 woningen en 21 woonzorgwoningen
Voor Kerkenland is het aangepaste omgevingsplan onherroepelijk geworden. Dat betekent dat zeker is dat er 160 woningen en 21 woonzorgwoningen komen. Kerkenland is de eerste grote locatie voor woningbouwuitbreiding in de gemeente Epe die is goedgekeurd. Dat is een mooie mijlpaal.
Er is nog steeds een groot tekort aan woningen en daarom is het bouwen van woningen belangrijk. Het is niet voor niets een grote pijler in onze Omgevingsvisie Natuurlijk Goed Leven, de regionale Woondeal en het nieuwe coalitieakkoord.
Met Kerkenland zetten we een belangrijke stap in het terugdringen van het woningtekort. We zijn er trots op dat maar liefst 75% van de woningen betaalbaar is. Zo bieden we starters, jonge gezinnen en andere woningzoekenden meer kansen op een passende woning in onze gemeente.
In Kerkenland is 75% van de woningen betaalbaar. Het gaat om 35% sociale huurwoningen, 20% goedkope koopwoningen tot € 290.000 en 20% middeldure koopwoningen tussen € 290.000 en € 405.000.
Onherroepelijk gewijzigd omgevingsplan
Voor Kerkenland is onlangs door de gemeenteraad een gewijzigd omgevingsplan vastgesteld. Er is geen beroep ingediend tegen dit besluit en daarmee is het omgevingsplan onherroepelijk geworden. Dat betekent dat de gemeente de regels voor dit gebied definitief heeft aangepast. Tegen dit besluit kan geen bezwaar of hoger beroep meer worden ingediend. Het plan staat dus vast. Er komen 160 woningen en 21 woonzorgwoningen. Het nieuwe woongebied ligt ten noordoosten van Vaassen, tussen de Laan van Fasna, de Pastoorsweg en de wijk Heggerenk.
Samen gewerkt aan het plan voor Kerkenland
Er zijn geen zienswijzen ingediend op het plan. Mogelijk komt dit doordat veel mensen konden meedenken over de plannen. Buurtbewoners, de ontwikkelaar, woningzoekenden en andere betrokkenen zijn vanaf het begin betrokken geweest. Er zijn meerdere bijeenkomsten georganiseerd om ideeën en reacties op te halen. Op www.epe.nl/woningbouw-kerkenland is te zien welke informatie en ideeën zijn opgehaald en wat we daarmee hebben gedaan.
Regionale Woondeal
In de regionale Woondeal hebben de Regio Stedendriehoek en de gemeenten afspraken gemaakt over woningbouw. Voor de gemeente Epe betekent dit dat er tot en met 2034 ruim 2.200 woningen bijkomen. Minimaal 70 procent daarvan moet betaalbaar zijn. Vorig jaar zijn in de gemeente Epe ruim 200 woningen opgeleverd. Daarvan was 72 procent betaalbaar. Op dit moment zijn ongeveer 200 woningen in aanbouw. Hiervan is 73 procent betaalbaar. Daarmee liggen we zowel dit jaar als vorig jaar op schema om de afspraken uit de regionale Woondeal te halen.
Inschrijven voor een woning?
Ontwikkelaars BPD (voorheen Bemog) en Explorius gaan de woningen bouwen. Meer informatie over de woningen en het inschrijven voor een woning zijn te vinden op www.baanwachter.nl. Baanwachter is de naam van het woningbouwproject. De naam Baanwachter verwijst naar de oude spoorlijn: de Baronnenlijn. Deze spoorlijn verbond Apeldoorn en Hattem met elkaar in de negentiende en twintigste eeuw.
