Stedenbouwkundig onderzoek

Wat onderzoeken we

We werken 2 varianten uit:

• Basisvariant: vergelijkbaar met het oppervlakte en de functies van de huidige Wieken;
• Maximale variant: een variant waarbij mogelijk andere functies toegevoegd worden. Op het moment wordt nog gekeken welke behoeftes er zijn bij verenigingen die passend zijn bij de huidige (maatschappelijke) functies.

Daarbij wordt onderzoek gedaan naar:

• hoe een nieuw gebouw voor De Wieken op de locatie bij De Koekoek kan worden ingepast;
• hoeveel ruimte nodig is voor de verschillende functies;
• waar het gebouw, parkeerplaatsen en groen kunnen komen;
• hoe de ontwikkeling aansluit op de bestaande De Koekoek en de omgeving;
• welke gevolgen de ontwikkeling heeft voor verkeer, parkeren en de inrichting van het gebied;
• of de plannen passen binnen het omgevingsplan en zo nee, welke afwijkingen er zijn. 

Wat levert het onderzoek op

Het onderzoek laat zien of het mogelijk is om De Wieken op de locatie van De Koekoek nieuw te bouwen en hoe dit ruimtelijk ingepast kan worden. Hierbij wordt gekeken welke functies nodig zijn en hoe deze (door middel van vlekken) ingepast kunnen worden in samenwerking met De Koekoek. Ook geeft het inzicht in hoe het eruit kan zien, bijvoorbeeld welke delen van het gebouw hoger zijn door de sporthal en waar het gebouw juist lager is door een toestelberging. De uitwerking vormt een belangrijke basis voor de verdere besluitvorming over de toekomst van De Wieken. 

Wat onderzoeken we niet

Er wordt geen ontwerp of plattegrond gemaakt van een mogelijk nieuw gebouw. De vlekken zijn ter indicatie hoe een gebouw ruimtelijk kan passen.

Participatie

We vinden het belangrijk om omwonenden, inwoners en gebruikers te betrekken bij het onderzoek naar de inpassing in de omgeving. 

Hoe we dit aanpakken

Om de mogelijke inpassing van De Wieken bij De Koekoek te bespreken, worden verschillende thematafels georganiseerd. De thematafels worden in november en december georganiseerd. Opgeven voor de thematafels kan tijdens de bijeenkomsten voor omwonenden en inwoners in september. Zodra de data van de thematafels bekend zijn, worden deze toegevoegd op de projectpagina en gecommuniceerd aan de personen die zich hebben opgegeven voor de thematafels.

Thematafel 1 - startbijeenkomst

Tijdens de eerste thematafel gaan de omgevingsmanager en de stedenbouwkundig adviseur in gesprek met omwonenden, inwoners en gebruikers om ideeën, zorgen en aandachtspunten op te halen. Deze informatie wordt meegenomen in het onderzoek en gebruikt bij de inpassingsstudie.

Thematafel 2 – tussenbijeenkomst

Tijdens de tweede thematafel laten we zien hoe de input uit de eerste bijeenkomst is verwerkt in het onderzoek.

Thematafel 3 – eindbijeenkomst

Tijdens de derde thematafel bespreken we hoe de reacties uit de eerste bijeenkomst zijn meegenomen in het eindrapport.

Nu worden de deskundigen nog geselecteerd. Op deze pagina is de uitvraag samengevat, het kan zijn dat de onderzoeken en de participatie aanpak nog iets aangepast worden. Een onderdeel van de uitvraag aan de bureaus is een plan van aanpak rondom participatie bij het onderzoek. Wanneer een bureau is geselecteerd worden de data en exacte invulling voor de thematafels ook vastgelegd. 

Wat gebeurt er met de uitkomsten

We verwerken de opgehaalde informatie van omwonenden, inwoners en gebruikers samen met de onderzoeksresultaten in de analyse. Naast dat de uitkomsten gedeeld worden tijdens de thematafels, wordt dit ook gedaan tijdens een brede inwonersbijeenkomst. De uitkomsten worden gebruikt om de haalbaarheid van een verplaatsing naar de Koekoek verder te onderzoeken.