Mantelzorgwoning in onze gemeente

Een mantelzorgwoning is een extra, zelfstandige woonruimte op hetzelfde perceel als de hoofdwoning, zoals:

• een verbouwde garage of schuur
• een aanbouw of een aanpassing aan de bestaande woning
• een tijdelijke, verplaatsbare mantelzorgwoning in de tuin.

De woning mag worden gebruikt of bewoond door degene die de mantelzorg ontvangt of degene die de mantelzorg verleent. Zo kunt u dicht bij elkaar wonen, maar blijft er toch voldoende privacy en zelfstandigheid.

U moet een bewijs geven om te laten zien dat mantelzorg echt nodig is.

Vaak hebt u geen vergunning nodig voor een mantelzorgwoning. Soms wél, bijvoorbeeld:

• bij een grotere verbouwing
• als de woning niet past in het omgevingsplan
• als de woning niet voldoet aan de regels voor bouwen zonder vergunning. Bijvoorbeeld als er achter uw huis te weinig ruimte is.

Het hangt dus af van uw situatie of u een vergunning nodig hebt. Neem daarom altijd van tevoren contact op met de gemeente. Wij kijken graag samen met u naar de mogelijkheden.

• U mag een mantelzorgwoning alleen gebruiken als er op dat moment mantelzorg nodig is.
• Bij het gebruik van een mantelzorgwoning komt de hulp niet van een zorgverlener, maar van iemand uit de omgeving. De zorg is meer dan de gewone hulp die huisgenoten elkaar geven.
• Let op de afstand tot landbouwgrond waar middelen worden gebruikt om gewassen te beschermen. Binnen 50 meter van deze grond mag u niet bouwen. Hebt u geen vergunning nodig en woont u toch binnen 50 meter van landbouwgrond? Dan kan dit slecht zijn voor uw gezondheid. Controleer daarom goed of uw perceel binnen deze zone ligt.
• In het omgevingsplan ziet u waar deze gronden liggen.
• Is de mantelzorg niet meer nodig? Bijvoorbeeld omdat uw ouder naar een verpleeghuis verhuist. Dan mag u de mantelzorgwoning niet meer als woning gebruiken. U moet het gebouw verwijderen of de functie aanpassen. Dat laatste kan alleen als het bestemmingsplan en de situatie dit toestaan.

Neem altijd contact op met de gemeente. Wij helpen u graag om te kijken of uw plannen aan de voorwaarden voldoen.

Regels voor een tijdelijke of verplaatsbare mantelzorgwoning

Voor een verplaatsbare mantelzorgwoning gelden regels:

• de mantelzorgwoning wordt in het achtererfgebied van de hoofdwoning geplaatst
• de oppervlakte van en mantelzorgwoning buiten de bebouwde kom mag maximaal 100 m² groot zijn
• de oppervlakte van een mantelzorgwoning binnen de bebouwde kom is afhankelijk van de oppervlakte van bijgebouwen die al aanwezig zijn op het perceel
• de maximale hoogte is 5 meter en de maximale goothoogte 3 meter
• de mantelzorgwoning mag alleen blijven staan zolang de zorgsituatie voortduurt
• na beëindiging van de mantelzorg moet u de mantelzorgwoning verwijderen.

U moet laten zien dat er echt mantelzorg nodig is. Daarvoor hebt u een bewijs nodig. Dit bewijs kan zijn:

• Een verklaring van een huisarts, waarin staat dat u mantelzorg krijgt. Veel huisartsen geven deze verklaring niet meer.
• Geeft uw huisarts geen verklaring, dan kunt u een verklaring vragen bij een medisch adviesbureau. In deze verklaring staat dat u  mantelzorg krijgt. U betaalt zelf de kosten. Neem contact op met de gemeente voor gegevens van een medisch adviesbureau.

Twijfelen we over uw situatie, dan kunnen we om extra bewijs vragen.

Een mantelzorgwoning is een tijdelijke woning. De kosten voor de aanschaf of de verbouwing betaalt u zelf. Deze zijn niet fiscaal aftrekbaar. 

Schrijft de zorgvrager zich in op uw adres, dan kan dit gevolgen hebben voor uw geldzaken. Bijvoorbeeld voor uitkeringen en toeslagen. Mensen die samenwonen delen namelijk kosten, zoals wonen en eten. Zij vormen samen één huishouden.

Het kan ook gevolgen hebben voor zorg en ondersteuning vanuit de Wmo. Houd hier rekening mee. Hebt u vragen, neem dan gerust contact op met de gemeente via telefoonnummer 14 0578.