Algemeen
De welstandscommissie van de gemeente Epe beoordeelt een bouwplan (of bouwplannen) op architectonische aspecten. In haar welstandsnota legt de gemeente zo concreet mogelijk vast welke welstandscriteria gelden voor de verschillende delen van de gemeente.
Wat u moet weten
- Bij de beoordeling kan bijvoorbeeld gekeken worden naar de afmetingen van het ontworpen gebouw, maar vooral naar de vorm- en kleurgeving, en of het gebouw past in de omgeving waarin het geprojecteerd is.
- Elke aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen van bouwwerken moet worden getoetst aan 'redelijke eisen van welstand'.
- Voldoet een bouwplan niet aan de welstandseisen? Dan mag er geen omgevingsvergunning worden afgegeven, tenzij het gemeentebestuur vindt dat andere argumenten nog zwaarder wegen.
- Het college van burgemeester en wethouders besluit of een bouwplan voldoet aan de welstandseisen. Zij laat zich daarbij adviseren door een onafhankelijke welstandscommissie. Die commissie wordt door de gemeenteraad benoemd voor een periode van drie jaar.
- Voordat u een vergunning bij ons aanvraagt, kunt u bij ons een conceptverzoek indienen. Wij beoordelen uw bouwplan dan bijvoorbeeld op de onderdelen bestemmingsplan en welstand. U weet dan voor deze onderdelen waar u aan toe bent als u de omgevingsvergunning gaat aanvragen.
- Een eenvoudig plan dient u in via het Omgevingsloket. Complexe plannen dient u in via onze website.
Zo toetsen wij
- De gemeente legt in haar welstandsnota zo concreet mogelijk vast welke welstandscriteria gelden voor de verschillende delen van de gemeente.
- Die criteria zijn ontleend aan een beschrijving van de identiteit van de betreffende buurt of wijk.
- Mag er vergunningsvrij gebouwd worden, dan hoeft niet te worden voldaan aan de criteria uit de welstandsnota (tenzij in de Wabo wordt aangegeven dat een vergunning vereist is als de welstandsnota criteria bevat, bijvoorbeeld bij dakkapellen aan de voorzijde van de woning).
- Is er wel een omgevingsvergunning nodig? Dan wordt het bouwplan door de gemeente getoetst aan de eisen in de welstandsnota.
Naar de welstandsnota
Agenda en uitslag welstandscommissie
In de oneven weken komt de welstandscommissie op dinsdag bij elkaar. In de even weken komt de welstandscommissie op donderdag bij elkaar. De agenda en uitslagen plaatsen we op deze pagina.
Welstandscommissie week 11
Dossiernummer | Bouwlocatie | Plaats | Omschrijving | Uitslag |
---|
949743 | Nabij Koeweg | Epe | voedselbos met tijdelijk raster en permanent hek | |
| | Vaassen | nieuwe speeltoestellen | |
951195 | Hanendorperweg 81 | Emst | bijgebouw en schutting plaatsen | |
935420 | Heerderweg 13 | Epe | perceelafscheiding plaatsen | |
Welstandscommissie week 10
Dossiernummer | Bouwlocatie | Plaats | Omschrijving | Uitslag |
---|
943288 | Vlierstraat 10 | Vaassen | dakkapel plaatsen aan de voorzijde van de woning | negatief |
950948 | St Antonieweg 1 | Epe | zonnepanelen op het dak van een gemeentelijk monument plaatsen | positief |
949051 | Molenbeek 11 | Vaassen | aanbouw aan de woning realiseren | positief |
949203 | De Tippe 3a | Epe | 12 zonnepanelen op het platte dak plaatsen en een airco unit op de grond | positief |
950800 | Kerkweg 27 | Vaassen | woning verbouwen | positief |
951258 | Heidebadweg 27 | Epe | woning uitbreiden/verbouwen | aanhouden |
936498 | Nabij De Wetstraat 52 | Vaassen | speeltuin vernieuwen | positief |
950802 | Rozenkampweg 26 | Oene | woning verbouwen | positief |
Welstandscommissie week 9
Dossiernummer | Bouwlocatie | Plaats | Omschrijving | Uitslag |
---|
947255 | Griseeweg | Epe | nieuwbouwplan Griseeweg | |
949956 | Blekersweg 13 | Epe | woning levensloopbestendiger maken | positief |
935424 | Klimopstraat 19 | Epe | 24 nieuwe appartementen bouwen | positief |
950909 | Oenerweg 2 | Epe | distributiegebouw oprichten | positief |
928535 | Kerkweg 40 | Vaassen | dakopbouw plaatsen | positief |
Welstandscommissie week 8
Dossiernummer | Bouwlocatie | Plaats | Omschrijving | Uitslag |
---|
936300 | Deventerstraat 10 | Vaassen | gezondheidscenrum nieuwbouw | |
948461 | Gelriaweg 4 | Epe | bestaand woonhuis uitbreiden | positief |
848663 | De Pirk 50 | Vaassen | dakkapel plaatsen | negatief |
945908 | Wiemanstraat 18 | Emst | 2 huishoudens in één woning huisvesten door uitbreiding van de woning | positief |
936585 | Zichtstede 43 | Vaassen | 83 nieuwbouwwoningen realiseren | aanhouden |
936578 | Hoofdstraat 146 | Epe | 9 appartementen nieuwbouw | positief |
938970 | Eperheemweg 6 | Epe | schuur bouwen | negatief |
948902 | Cromme Ackerstede 9 | Vaassen | aanbouw aan de voorgevel plaatsen | positief |
368799 | Langeweg 9 | Emst | gevels isoleren en stucen van de woning | aanhouden |