Welstandsnota
In de welstandsnota ziet u de welstandscriteria voor uw bouwplan. Vergunningplichtige bouwopgaven moeten voldoen aan 'redelijke eisen' van welstand. Hiervoor toetst de welstandscommissie het bouwplan aan de criteria uit de welstandsnota en geeft hierover advies aan het gemeentebestuur.
Wat er in de welstandsnota staat
Weet u niet of uw bouwplan vergunningplichtig is, doet u dan de vergunningcheck op www.omgevingsloket.nl. Met de welstandsnota geeft de gemeente Epe u meer inzicht in de welstandscriteria die voor uw bouwplan gelden. Elk welstandscriterium is eenvoudig geformuleerd en voorzien van een duidelijk pictogram. Als u zich aan de welstandscriteria houdt dan is de kans
groot dat uw bouwplan voldoet aan ‘redelijke eisen' van welstand. De welstandscommissie toetst uw bouwplan namelijk aan dezelfde criteria. Wilt u iets anders dan gebruikelijk of wilt u afwijken? Dat kan natuurlijk, maar wij adviseren u dit plan vooraf met de welstandscommissie te bespreken. Zij kunnen u nuttige tips geven waardoor het bouwplan uiteindelijk, in afwijking van de welstandscriteria, blijft voldoen aan ‘redelijke eisen’ van welstand. Dit voorkomt teleurstellingen.
Helaas is de digitale welstandsnota op dit moment offline. Tijdelijk hebben we deze als bijlage (pdf) toegevoegd op deze pagina. We zijn ons ervan bewust dat deze versie niet toegankelijk is. Hebt u moeite met het bekijken van het document, of hebt u andere vragen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 14 0578. We werken aan een oplossing, maar weten niet hoelang dit duurt. Excuses voor het ongemak.
Bestemmingsplan
We toetsen uw bouwplan niet alleen aan de welstandscriteria uit de welstandsnota. Ook de regels uit het bestemmingsplan kunnen bepalend zijn voor de wijze waarop u uw bouwplan mag realiseren. Voordat u het bouwplan door een architect of aannemer laat uitwerken, raden wij u aan om eerst na te gaan of uw bouwplan past binnen de bestemmingsplanregels. Als dit geen beperkingen oplevert kunt u starten met het uitwerken van uw wens tot een realistisch bouwplan en kan het plan onder andere getoetst worden aan de welstandsnota.
Welstandstypologiekaart
De actualisatie van de welstandsnota Epe heeft als doel de welstandsnota te vereenvoudigen en gebruiksvriendelijke te maken voor inwoners en bouwers. De gemeente is verdeeld in verschillende welstandsgebieden waar specifieke welstandscriteria voor zijn opgenomen.
